主持人：张教授，您是怎么看待如今这种“旧空间 新利用”的商业模式的呢？嘉 宾：在这个高质量发展的当下，我们需要把“存量盘活、增量搞优”。只有这样，才能让传统文化活起来，也能让老百姓在享受传统文化的同时享受现代美好生活。主持人：有些人走着走着，就想买杯咖啡喝喝，看见漂亮衣服也想买，无形之中就促进了消费。嘉 宾：不仅促进消费，在传统文化比较丰厚的地方，有历史故事，有非常好的建筑、有非常新颖的消费方式等等，老百姓才会感到“不仅仅是消费，更是一种很快乐的消费”。主持人：对，我们刚刚过来的时候，就看见有一位行人，摸了摸街道旁的古城墙，激动地说“这竟然是真的老砖瓦啊！”他以为这是做旧的，能看出来大家都对这样的新兴街区充满了好奇。嘉 宾：是的，要把传统文化盘活，这就是最典型的、目前做得最成熟的方式。
主持人：就像郑州二砂文化创意园，他们是如何做到政府、企业、商家三方共同发力的呢？嘉 宾：我们都知道郑州二砂产业园是开发得比较早、运行比较好的地方，因为政府的责任就是在前期要做好充分的论证和规划，把规划按照市场规律做得比较到位；第二作为街区的运营和管理来说，需要企业化运营，完全按照市场规律来做；第三就是商户能够稳定地有钱可赚，才能在这里安心地发展。政府的规划、企业的运营以及商家的营商环境，只有这三者协同发力，整个街区才会健康发展。主持人：从长期发展来看，这些新兴的街区可能出现同质化竞争，那如何避免昙花一现呢？嘉 宾：第一是要因地制宜。这儿有它的历史故事，有它的文化底蕴，别的想模仿是模仿不来的。第二是商家经营问题。如果政府把这营商环境搞得比较好，商家愿意来，尤其是招一些现在所谓的“首发经济”，在全郑州有第一家店，这种店比较吸引人。第三是充分考虑市场需求。我们都知道年轻人这个消费群体很大，年轻人也越来越喜欢消费，把整个街区的营商环境以及招商引资的对象主要考虑向年轻人服务。所以，只要这三个定位把握好，一定能避免这些新兴的街区出现昙花一现的现象。
主持人：从宏观角度来看，近两年河南实体经济的发展呈现出什么样的态势？嘉 宾：我们河南省作为全国的经济大省之一，这两年实体经济整体上处在稳中向好的状态，实体经济在全社会发展中特别重要，只有实体经济发展好，才能促进就业。整个社会只要就业状态好，社会就比较安定、家庭就比较幸福。正因为这样，习近平总书记在多个场合反复强调，要把实体经济做实，要把实体经济作为整个国民发展的基础抓牢。我们正是按照习近平总书记的指示在做，所以这几年我们整个河南省的经济都处在稳中向好、稳中向新的发展态势。
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